20代でも手が届く夢のマイホームLDKに家族が集まる
「平屋」の家
- 掛川市『下垂木』の新築分譲住宅を販売中！
- 通勤・通学・買い物に便利で、緑ゆたかな環境に恵まれた『掛川市下垂木』。
その閑静な分譲地内に、最近大人気の「平屋」の家が誕生。
子育て世代からシニア世代まで、幅広い世代の方々の暮らしにフィットする住まいです。
しかも、土地＋建物で3,290万円と、20代の方々にも手の届く価格でご提供します。
- 土地・建物・外構・住宅設備機器・
エアコン2台が付いて -
- 土地面積 213.00㎡（64.43坪）
- 延床面積 94.81㎡（28.68坪）
住宅の特徴
LDKに笑顔が集まる平屋の家
階段を使わずに生活でき、地震の揺れに強いなど、平屋にはメリットがいっぱい。
さらに、動線や収納に工夫を凝らし、家事や日常生活がいっそう便利に。
LDKを囲むように個室を配置したことで、家族が自然とLDKに集まり、笑顔溢れる暮らしが叶います。
安心の構造・性能
「フラット35S ／ A タイプ」と
同等の構造・性能で
末永く安心・快適な暮らしが実現※フラット35S「省エネ性に関する基準」をクリアー
「フラット35」は最長35年間の全期間固定金利型の住宅ローン。そのため、住宅に関する条件が厳しいのが特徴で、次の項目をクリアする必要があります。
本物件は、上記の条件のすべてをクリア！
構造・性能ともに末永く安心・快適に暮らしていただけるスペックが備わっています。
価 格
土地・建物・外構・住宅設備機器・
エアコン2台が付いて
- 住宅ローンの返済例
-
借入総額：3,290万円
諸費用（登記費用・事務手数料等）：100万円 - 借入総額：3,390万
金利：0.75%（元利均等方式：参考例）35年払い時
月々の返済：89,088円
ボーナス払：なし 頭金：0円
※あくまで参考例です。特に金利に関しては、金融機関ごとに給振口座の新設やカード新規作成等で金利の上下がありますので、この金利で、この支払額になる、という風にとらえて頂ければ、と思います。
間取り
平屋の家
平屋ならではのメリットに加え、水回りの回遊動線や居室の配置を工夫して、いっそう暮らしやすい間取りをデザインしました。
- 平屋が人気の理由は？
- 階段がないのでバリアフリーな暮らしを実現できる
- 効率的な動線を作りやすい
- 家族とのコミュニケーションを取りやすい
- 屋外に出やすく、自然を身近に感じられる
- 構造が安定し、地震に強い
- 2階がないのでメンテナンス費用を抑えられる
-
- 見どころポイント01
-
人気の平屋と広い駐車スペース
土地を最大限に有効利用し
平屋＋駐車場4台分を確保変形角地の個性を活かし、暮らしやすい平屋の家を実現。窓の配置や大きさを工夫して、プライバシーと採光の両方を確保しました。敷地はゆとりの64.4坪で、4台分の駐車場を確保。バーベキューや子どもの遊び場にも使えます。
-
- 見どころポイント02
-
シューズクローク付きの玄関
靴やアウトドア用品などが
たっぷり収まり機能性抜群！玄関は、三角スペースのシューズクローク付き。家族全員の靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなども収まります。シューズクローク以外に土間ロッカーも設けてあり、収納力がたっぷり。
-
- 見どころポイント03
-
家族の笑顔が集まるLDK
シックで落ち着きのある
アーバンスタイルの空間17畳のLDKは、どんな世代の暮らしにもなじむシックで落ち着きのある空間。LDKに隣接して各居室を設けてあるので、家族がLDKに自然と集まり、団らんのひとときをより豊かに楽しめます。生活動線が短いので、生活上の移動が便利なのも平屋のメリットの１つです。
-
- 見どころポイント04
-
会話が弾むダイニング
室内全体を見渡せる
対面式のオープンキッチン対面式のオープンキッチンに立つと、室内全体を見渡すことができ、ダイニングに座った家族との会話も弾みます。爽やかなブルーの腰壁がダイニングスペースのアクセントとなって、クールな大人の空間を演出します。
-
- 見どころポイント05
-
収納たっぷり広々キッチン
使いやすさを重視して
パントリー＆ゴミ箱収納も完備対面式のキッチンは調理スペースを広々確保し、配膳・盛り付けが便利に。背面の収納スペースにはカウンターの上に電化製品を並べて配置し、カウンターの下にはゴミ箱を格納するスペースもご用意。さらに、パントリー付きなのでキッチン回りがスッキリ片付きます。
-
- 見どころポイント06
-
自分時間を愉しむ個室
主寝室＋個室２部屋で
家族４人暮らしにも対応主寝室以外に個室を２部屋ご用意。家族４人暮らしでも、部屋の配分に困らない間取りです。主寝室はアクセントクロスで特別感を演出。どの部屋もLDKに隣接し、日常の行き来が便利な一方、個室で自分時間を快適に愉しめます。
-
- 見どころポイント07
-
回遊できる水回り動線
ファミクロも隣接し
家事ラクを実現！玄関ホールからファミリークローゼット、ランドリー、洗面・脱衣室をひと回りできる動線を確保し、洗濯物を「洗う・干す・しまう」という動作が数歩で完結。玄関のすぐそばにファミクロがあるので、外出や帰宅の際も便利です。
アクセス
access通勤・通学・買い物に便利な
『掛川市下垂木』
掛川市下垂木地区は、アクセスに恵まれているだけでなく、
近隣に大型スーパーなどの商業施設が揃う住宅地。
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、子育てファミリーも注目のエリアです。
この物件は、金田組が宅地造成を手がけた「下垂木小島分譲地」の10区画のうちの1棟。
周辺には緑も多く、閑静な環境に恵まれています。
- JR掛川駅から車で7分
- 掛川バイパス・大池ICから車で2分
- 最寄りのバス停から徒歩5分
- 近隣施設紹介
-
バロー 
ユニクロ 
ケーズデンキ 
はま寿司 
MAGAドンキ 
たこまん 
丸亀製麺 
ジャンボエンチョー 
西松屋 
杏林堂 
掛川市役所 
さんりーな
概 要
data物件概要
| 所在地 | 掛川市下垂木 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通アクセス | JR掛川駅より車で7分（距離約4km）、掛川バイパス「大池」ICより車で2分、掛川バスサービス「西部ふくしあ」停留所より徒歩5分 | ||||
| 地 目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定地域 | 都市計画 | 非線引き地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 駐車スペース | ４台 |
| 設 備 | 上水道、浄化槽、プロパンガス、中部電力等 | ||||
| 接道状況 | 西側：位置指定道路：幅員6m 、接道11m | ||||
| 販売戸数 | １棟 | 建築年月 | 2023年5月 | ||
建物概要
| 間取り | 3LDK | 構 造 | 木造軸組工法 | 性 能 | フラット35適応 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 94.81m²（28.68坪） | 土地面積 | 213.00m²（64.43坪） | ||
保 証
- しろあり保証あり
- 地盤保証あり
- 瑕疵担保責任保険10年
個別見学会
個別見学会を随時開催中
この物件の見学を希望される方は、ご希望の日時をお知らせください。
個別見学会として、お家をご案内いたします。
また、同じ分譲地内に立つ『平屋＋小屋裏の家』も同時にご見学いただけます。
- 個別見学会にご来場いただいた方には、もれなく掛川の老舗茶店「きみくらカフェ」で使えるお買い物券3,000円分をプレゼントいたします。
TRUST HOMESのご紹介
デザインと性能を兼ね備えた家を
若い世代も手が届く価格でご提供
TRUST HOMES（トラストホームズ）は、掛川市内で総合建設業を手がける金田組の住宅部門。
地域の皆様の今とこれからの暮らしを考え、上質でリーズナブルな建売分譲住宅をご提供しています。
地域密着型企業の金田組ならではの土地勘とネットワークを生かして、安全で暮らしやすい土地を確保
または開発・造成し、性能・デザイン・価格のバランスが取れた住宅を設計・施工。
若い世代の皆様にもマイホームの夢を叶えていただけるように、
建売分譲住宅として「高品質な家をリーズナブルにご提供する」ことにこだわっています。
見学予約｜お問い合わせフォーム
個別見学会へのご参加をご希望の方は、下記よりお申し込みください。
今回の物件と併せて、同じ分譲地内にある他の建売住宅２物件もご案内いたします。
強引な売り込みや、しつこい営業は致しませんので、どうぞ安心してお気軽にご来場ください。
- ご予約・お問い合わせ電話番号
- 0537-22-7158（受付時間：平日 9時から17時）
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.