20代でも手が届く夢のマイホーム暮らしの楽しみが広がる
「平屋＋小屋裏」の家
- 掛川市『下垂木』の新築分譲住宅を販売中！
- 通勤・通学・買い物に便利で、緑ゆたかな環境に恵まれた『掛川市下垂木』。
その閑静な分譲地内に、最近大人気の「平屋＋小屋裏」の家が誕生。
平屋に小屋裏スペースをプラスして、遊び感覚に溢れたゆとりの空間が実現しました。
しかも、土地＋建物で3,250万円と、20代の方々にも手の届く価格でご提供します。
- 土地・建物・外構・住宅設備機器・
エアコン2台が付いて -
- 土地面積 222.00㎡（67.15坪）
- 延床面積 98.53㎡（29.80坪）
住宅の特徴
暮らしの楽しみが広がる平屋＋小屋裏の家
主寝室を１階に設け、階段の上り下りをしなくても生活できる暮らしが実現。
さらに、小屋裏スペースを設けて洋室２部屋と書斎コーナーも確保し、平屋に「遊び感覚」と「ゆとり」をプラスしました。
ウッドデッキも備わり、平屋と広い庭の一体感を味わいながら、アウトドアな暮らしを満喫できます。
安心の構造・性能
「フラット35S ／ A タイプ」と
同等の構造・性能で
末永く安心・快適な暮らしが実現※フラット35S「省エネ性に関する基準」をクリアー
「フラット35」は最長35年間の全期間固定金利型の住宅ローン。そのため、住宅に関する条件が厳しいのが特徴で、次の項目をクリアする必要があります。
本物件は、上記の条件のすべてをクリア！
構造・性能ともに末永く安心・快適に暮らしていただけるスペックが備わっています。
価 格
土地・建物・外構・住宅設備機器・
エアコン2台が付いて
- 住宅ローンの返済例
-
借入総額：3,250万円
諸費用（登記費用・事務手数料等）：100万円 - 借入総額：3,350万
金利：0.75%（元利均等方式：参考例）35年払い時
月々の返済：88,005円
ボーナス払：なし 頭金：0円
※あくまで参考例です。特に金利に関しては、金融機関ごとに給振口座の新設やカード新規作成等で金利の上下がありますので、この金利で、この支払額になる、という風にとらえて頂ければ、と思います。
間取り
平屋＋小屋裏の家
平屋に小屋裏をプラスすることで空間にゆとりが生まれ、畳スペースや書斎コーナーも備わった楽しい住まいが実現しました。家族の生活スタイルに合わせていろんな使い方ができる間取りが特徴です。
- 最近、平屋が幅広い世代に人気！ その理由は…
- 階段がないのでバリアフリーな暮らしを実現できる
- 効率的な動線を作りやすい
- 家族とのコミュニケーションを取りやすい
- 屋外に出やすく、自然を身近に感じられる
- 構造が安定し、地震に強い
- 2階がないのでメンテナンス費用を抑えられる
-
- 見どころポイント01
-
駐車場4台と庭付きの広々外観
駐車場4台と庭付きで
ウッドデッキもプラス存在感のあるブルーの外壁が木製のフェンスとマッチした外観。67坪超えのゆとりある敷地には、駐車場４台と庭、ウッドデッキまで確保。家庭菜園やバイクガレージなど、手を加えて自分流の住まいにアレンジする楽しみも。アウトドアな暮らしを存分に満喫できます。
-
- 見どころポイント02
-
ナチュラルモダンなLDK
家族のつながりが深まる
リビング階段を採用約17.5畳のLDKは明るい色調の木目にネイビーブルーのアクセントを利かせて、ナチュラルモダンに演出。小屋裏へ通じる階段の格子が木の温かみを感じさせます。畳コーナーが隣接しているので、空間がいっそう広く感じられます。
-
- 見どころポイント03
-
収納たっぷり広々キッチン
使いやすさを重視して
パントリー＆ゴミ箱収納も完備対面式のキッチンは調理スペースを広々確保し、配膳・盛り付けが便利に。背面の収納スペースにはカウンターの上に電化製品を並べて配置し、カウンターの下にはゴミ箱を格納するスペースもご用意。さらに、パントリー付きなのでキッチン回りがスッキリ片付きます。
-
- 見どころポイント04
-
多目的に使える畳コーナー
子育て中に大活躍！
いろいろ使えて便利なスペースLDKに隣接した畳コーナーは、赤ちゃんを寝かせておいたり、おもちゃ遊びの場所にしたりと、子育てのさまざまな過程で大活躍。それ以外にも、客間や家族の団らんの場など、多目的に利用できます。壁面収納もたっぷり確保しました。畳はモダンな千鳥格子の和紙畳です。
-
- 見どころポイント05
-
小屋裏のゆとり空間
自分流の使い方を楽しめる
洋室を２部屋ご用意小屋裏スペースに設けてある洋室２部屋は子ども部屋や趣味の空間、収納スペースなど多目的に利用できます。勾配天井が開放感を、化粧梁が木の温もりを感じさせる心地いい空間にアクセントクロスをプラスして、楽しく明るい雰囲気に仕上げました。
-
- 見どころポイント06
-
憧れの書斎コーナ
ワイドなカウンター付きで
スタディコーナーとしても活躍小屋裏スペースには、パパの憧れ・書斎コーナーも設置。幅広のカウンター付きで、パソコンやホビーなどの作業がスムーズにでき、仕事に、趣味にと大活躍。子どものスタディコーナーや、ママの裁縫コーナー、家族のライブラリースペースなどにも利用できます。
-
- 見どころポイント07
-
フェンス付きのウッドデッキ
ランドリーに隣接し
洗濯物を干すのに便利ウッドデッキはランドリーから出入りできるようになっていて、洗濯物を干すのにぴったりなスペース。木製のフェンスで覆われているので、外からの視線も気になりません。ガーデニングやペットのスペースとしても利用できます。
アクセス
access通勤・通学・買い物に便利な
『掛川市下垂木』
掛川市下垂木地区は、アクセスに恵まれているだけでなく、
近隣に大型スーパーなどの商業施設が揃う住宅地。
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、子育てファミリーも注目のエリアです。
この物件は、金田組が宅地造成を手がけた「下垂木小島分譲地」の10区画のうちの1棟。
周辺には緑も多く、閑静な環境に恵まれています。
- JR掛川駅から車で7分
- 掛川バイパス・大池ICから車で2分
- 最寄りのバス停から徒歩5分
- 近隣施設紹介
-
バロー 
ユニクロ 
ケーズデンキ 
はま寿司 
MAGAドンキ 
たこまん 
丸亀製麺 
ジャンボエンチョー 
西松屋 
杏林堂 
掛川市役所 
さんりーな
概 要
data物件概要
| 所在地 | 掛川市下垂木 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通アクセス | JR掛川駅より車で7分（距離約4km）、掛川バイパス「大池」ICより車で2分、掛川バスサービス「西部ふくしあ」停留所より徒歩5分 | ||||
| 地 目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定地域 | 都市計画 | 非線引き地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 駐車スペース | ４台 |
| 設 備 | 上水道、浄化槽、プロパンガス、中部電力等 | ||||
| 接道状況 | 西側：位置指定道路：幅員6m 、接道11m | ||||
| 販売戸数 | １棟 | 建築年月 | 2023年5月 | ||
建物概要
| 間取り | 4LDK | 構 造 | 木造軸組工法 | 性 能 | フラット35適応 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 98.53m²（29.80坪） | 土地面積 | 222.00m²（67.15坪） | ||
保 証
- しろあり保証あり
- 地盤保証あり
- 瑕疵担保責任保険10年
個別見学会
個別見学会を随時開催中
この物件の見学を希望される方は、ご希望の日時をお知らせください。
個別見学会として、お家をご案内いたします。
また、同じ分譲地内に立つ『平屋の家』も同時にご見学いただけます。
- 個別見学会にご来場いただいた方には、もれなく掛川の老舗茶店「きみくらカフェ」で使えるお買い物券3,000円分をプレゼントいたします。
TRUST HOMESのご紹介
デザインと性能を兼ね備えた家を
若い世代も手が届く価格でご提供
TRUST HOMES（トラストホームズ）は、掛川市内で総合建設業を手がける金田組の住宅部門。
地域の皆様の今とこれからの暮らしを考え、上質でリーズナブルな建売分譲住宅をご提供しています。
地域密着型企業の金田組ならではの土地勘とネットワークを生かして、安全で暮らしやすい土地を確保
または開発・造成し、性能・デザイン・価格のバランスが取れた住宅を設計・施工。
若い世代の皆様にもマイホームの夢を叶えていただけるように、
建売分譲住宅として「高品質な家をリーズナブルにご提供する」ことにこだわっています。
見学予約｜お問い合わせフォーム
個別見学会へのご参加をご希望の方は、下記よりお申し込みください。
今回の物件と併せて、同じ分譲地内にある他の建売住宅２物件もご案内いたします。
強引な売り込みや、しつこい営業は致しませんので、どうぞ安心してお気軽にご来場ください。
- ご予約・お問い合わせ電話番号
- 0537-22-7158（受付時間：平日 9時から17時）
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.